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usdt无需实名交易(www.caibao.it):桃经国重划区 标出四年新高价 第1张 近年桃园经国重划区历次土地标售概况

疫情阴霾渐散,桃园土地标售泛起抢标热潮!桃园市地政局23日标售包罗桃园经国、观音草漯等市地重划及零星农地重划土地,总底价29.6亿元,吸引94组投资人抢标,出脱23.9亿元,平均溢价11.5%。

最受瞩目的经国重划区临经国路千坪商业区土地,据悉,由宝佳团体少东林家宏以总价10.56亿元、每坪105万元高价标下。

23日标售的桃园经国及观音草漯单元1划分释出12笔、40笔土地,其中经国标出五笔土地、合计金额17.1亿,观音草漯标出24笔土地,合计6.4亿元,整体标脱率约55.8%。

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最受瞩目的标案即是经国重划区临经国路「经国智慧大楼」旁的1,006坪商业区土地,底价9.28亿元,最后被林家宏以10.56亿元、溢价13.9%标下,这也是经国重划区近四年来土地标售最高单价。

属平价市场的观音草漯首次标售,第1单元多为百余坪小型土地释出标售,抢标意外热络,住宅区土地单价普遍站上每坪14万元,单价最高一笔住宅区41坪小型土地,创下每坪24.2万元区域新高,溢价逾六成,唯一一笔商业区土地吸引12组人马抢标,最终以总价8,510万元、单价每坪24.8万元、溢价32%标出。

桃园市地政局长蔡金钟示意,桃园公共建设逐一到位,经国商业活动逐渐增添,观音草漯第1、3、6单元市地重划,首创打破重划区界线,一并解决计划及基本设计,打造为滨海智慧绿色都会,吸引民间投资。除经国仅余土地不多、机捷A10尚余八笔土地,下半年也会陆续释出标售A20,及草漯单元3、6,以及青埔高铁特区商业区土地。

台湾衡宇趋势中央司理江怡慧示意,近年刚性需求稳固,建商努力抢进,看上重划区房价平实及发展潜力。桃园近年在台商回流及桃捷等各项建设动员下,就业力道强劲,也动员如工业厂办、重划区等房市走扬,土地释出吸引建商竞标。

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