（记者 梁悦琴）疫情略为缓和，惟经济远景不明朗，加上中国琱j仍以贵绝屯门扫管笏呎价推售恒大．珺珑湾第2期 ，该盘昨日推售次轮269伙，因应疫情及限聚令，发展商划定每组客连署理只限4人，最终整日只售出22伙，销售率仅8.2%；同日推售的新地屯门景秀里御半山 II期新一批20伙，效果售出8伙。然而连同其他货尾盘，昨日一手盘售出50伙，按周上升1倍。
上半月仅沽约230伙 跌61%
不外，为防止新冠肺炎疫情于本港伸张，政府于3月尾实行限聚令，4月迄今未有全新盘应市下，上半月新盘销售量大幅下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，在不包罗村屋物业以及部门特殊个案下，4月上半月(首15日)新盘售出约230伙，较上月同期约590伙大跌约61%。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以适用呎价划分，4月上半月售出新盘单元中，在不包罗村屋物业以及部门特殊个案下，适用呎价逾1.5万至2万元单元录131伙，较上月同期跌约65.2%，为跌幅最大种别；适用呎价1.5万元或以下单元录44伙，较上月同期亦跌约55.6%；适用呎价逾2万至3万元单元售出49伙，较上月同期亦跌约53.3%；而适用呎价逾3万元单元则售出6伙，较上月同期亦跌约40%。
按金额划分，4月上半月售出的230个新盘单元中，1,000万元或以下售出155伙，即占约67.4%；逾1,000万至2,000万元录51个，占约22.2%；逾2,000万元录24伙，占余下约10.4%左右。若以项目划分，4月上半月售出最多单元的首3个项目悉数为屯门区项目，包罗恒大．珺珑湾第1期及第2期、御半山 II 期。至于大埔区的天钻、嘉熙及逸珑湾8则紧随其后。
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