“只有降价，（比最高价）「降」了50「《【《万》】》」<『才』‘卖’出去>”

“{大户型}<一>点都不好‘卖’，我们家就‘卖’不掉”

刚刚，网友们在吐槽{大户型}难‘卖’，有的竟然（比最高价）「降」了50「《【《万》】》」，『才』‘卖’出。网友直言：{大户型}，有价无市。

在新房入市时，同<一>楼盘、同<一>情况下，{大户型}均价是比小户型低<一>些的。《但面积大》，「总价高」，入手门槛高。

（那么）， 问【题】[来了：你会选择高杠杆，<一>步到位买{大户型}，<还是选择总价>低、‘资金压力小的’小户型呢？

<一>、年入50「《【《万》】》」，月供1.5「《【《万》】》」！买大房子1年后，〖小王熬不〗住了！家庭矛盾爆发...

今天，我看到了<一>个网友的求助。

坐标江浙沪新<一>线城市，小王和丈夫两人年入50「《【《万》】》」，每月房租房贷1「《【《万》】》」5。

去年刚结婚，也摇号买了房。面积120㎡，小王夫妻出了20「《【《万》】》」，双方父母赞助100「《【《万》】》」，还有借的亲戚朋友的。

可是，小王快熬不住了。房子交付，面临几十「《【《万》】》」的装修费用，但小王夫妻是月光（【期间换了买房借款】16「《【《万》】》」）。

〖于是〗，小王想‘卖’掉大房子，还掉银行贷款。全款买<一>个远些的小户型，剩下的钱可以换亲戚朋友。《如果父母不需要还》钱，还可以在公司附近买个loft公寓。

【在‘卖’与不‘卖’之间】，小王夫妻有了矛盾。

小王：‘卖’

1、‘月供压力太大’，手里没有流动资金、<备用资金>，（无）抗风险能力。

2、装修至少40「《【《万》】》」，去年结婚+‘卖’房，『现在实在』是没钱了。

3、老公收入不稳定，<市场行情不好>。‘我’的工作稳定些，月供是我还，但如果我工作有任何 问【题】[，我们连<一>个月也熬不过去。

4、不‘卖’房的话，如果有了孩子，压力更大。现在这种情况，5年之内，是不敢生孩子的。

5、如果买了小户型，再加<一>套公寓，{既没有欠款}，又可以收租。每月也有存款，可以理财。

【小王丈夫】：不‘卖’

1、距离公司近，【去】年低价买入，涨幅潜力大。新房+公寓，“涨幅”不如现在的房子。

2、‘卖’掉后，再买房算二套，公积金不好使用。

3、再买房，如何选择？老破小学区房？『小户型』次新房？【价格并不低】.

‘卖’？还是不‘卖’？你怎么看？

二、不能‘卖’：买房不富，置业不穷！以大换小，我只接受学区房！

我的答案：不‘卖’。

阳光在线

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