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针对《平均地权条例》上路前预售屋转售不溯及既往议题,时代力量立委邱显智17日在立院联席委员会中砲轰内政部,修法前后不一、没有讲清楚。内政部代理部长花敬群指出,做这样的调整,内心很挣扎,但几年前取得的预售屋,难道就要被管制?这是值得关注的议题。

邱显智指出,花敬群在2021年底备询时说将会溯及既往,但现在又说不溯及既往,前后说法不一。他质询是否在1月10日法案三读前就已定案不溯及既往?为什么不能向国人报告何时做出这样决定?有没有受到政院高层指示要调整?

花敬群表示,他很清楚自己在2021年底备询时讲了什么,但是现在讨论限制私法人购买住宅时,就已确定不溯及既往,因为这样定调,子法订定时要用比较严格的标准,不要开后门。

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花敬群说,先前私法人限制购买住宅不溯及既往已经有说明,刚好1月12日在南港开工时被媒体问到预售屋问题,才对外说明同样是「不溯及既往」。他强调,这是内部不断讨论的过程,刚好有个场合可以说明,不是特定哪场会议的决定,没有会议记录。

邱显智也质疑,在花敬群宣布预售屋限制不溯既往后,炒房群组都在庆祝,而卖东西叫做转售、买东西叫做取得,条文中只有讲到转售,没有讲到取得,内政委员会审议时,就应该说明有日出条款,但花敬群没有说修法完成前预售屋和新成屋不受限制。

花敬群回应表示,做这样的调整内心很挣扎,他表示,子法修订时需搭配一些必要条款,但如果定下去,必须考量立法前已购屋的人要如何处理?可能要用宽的标准来处理。他说,施行前给他一个比较宽的认定,子法订定的时候,对未来换约对象可以采取比较严格限制标准,反而是在「关后门」,而不是在「开后门」,希望大家能了解。

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