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  【大公报讯】中原测量师行伙同信贷资料服务机构诺华诚信,为推出住宅物业估价服务系统,其中新鸿基信贷则率先接受此系统作审批按揭之用。

  名为「中原·诺华估值+」的物业估价系统,是结合住宅物业大数据,人工智能(AI)模型及API技术支援而生,可为住宅物业提供即时网上估价资讯。中原测量师行执行董事张竞达说,系统采用中原物业数据库的框架,整理每日成交纪录,令有关估值紧贴市况,而尽量减少现时估价滞后的问题。数据库除存有普遍大型屋苑外,单幢物业以至唐楼也有成交资料。用户只需输入住宅地址,便可即时取得物业估价资料。

  诺华诚信首席业务总监曾鸣表示,系统可为金融机构、物业按揭公司和业主等提供即时估价、按揭申请及批核的参考依据,以提升服务效率。稍后会为该系统加入居屋估价服务,但目前未能为非住宅物业提供估价资料;另公司有凶宅资料登记,此类物业不获估价。

  新鸿基信贷总经理卢皑姩指出,公司是首家采用此即时网上物业估价系统的按揭财务公司,如再配合公司的网上即时批核服务,将更有效加快按揭申请速度,缩短审批时间。

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